Yearly Archives: 2026

Pro tento projekt jsme zpracovali kompletní projektovou dokumentaci pro povolení záměru včetně návrhu stavebních úprav, dispozičních změn a technického řešení objektu.

Řešený objekt má půdorys ve tvaru písmene L, je jednopodlažní s podkrovím a částečným podsklepením. Předmětem návrhu byla komplexní rekonstrukce rodinného domu, jejímž cílem bylo modernizovat stávající objekt, zvýšit jeho energetickou efektivitu a zároveň maximálně využít potenciál podkrovních prostor.

Součástí návrhu je nová půdní vestavba, která rozšiřuje užitnou plochu domu o další plnohodnotné obytné místnosti. V rámci stavebních úprav byla navržena také změna vnitřní dispozice 1. nadzemního podlaží, zejména přesun hlavního obytného prostoru a kuchyňského koutu s důrazem na lepší funkčnost a komfort budoucího užívání.

Střecha, prosvětlení a nové konstrukce

Významnou částí rekonstrukce je kompletní obnova střešního pláště. Stávající tašková krytina sedlové střechy se sklonem přibližně 39° byla nahrazena moderními plechovými šablonami, doplněnými o nová střešní a štítová okna pro dostatečné prosvětlení podkrovní vestavby.

Z východní strany jsme navrhli nové ocelové zábradlí na stávající balkonové desce. Součástí interiéru je také nové schodiště tvaru L, které propojuje 1.NP s podkrovím a přispívá k logickému a pohodlnému provozu domu.

Dispoziční a technické řešení

V 1.NP došlo k významným dispozičním úpravám, zejména k přesunu obývacího pokoje a kuchyňského koutu. V prostoru pracovny byl navržen krb jako dominantní interiérový prvek. U hlavního vstupu vzniklo nové lokální betonové schodiště reagující na výškové převýšení terénu.

Ve sklepní části byla navržena nová technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem, bojlerem a prostorem pro prádelnu. Součástí řešení jsou také sklepní světlíky formou anglických dvorků s odvodněním do areálové dešťové kanalizace.

Energetické úspory a technické vybavení

Důležitým aspektem projektu bylo komplexní energetické zlepšení budovy. Návrh zahrnoval zateplení fasády kontaktním systémem, tepelnou izolaci střechy, podlah nad terénem i oddělení vytápěných a nevytápěných prostor.

Objekt je nově osazen plastovými okny s trojitým zasklením, která zajišťují dostatek denního světla i vysoký tepelný komfort. Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem o výkonu min. 6,8 kW, napojeným na teplovodní deskové radiátory v 1. a 2.NP.

Naše služby

Součástí našich služeb nebylo pouze samotné projektové řešení, ale také kompletní inženýrské zajištění stavby včetně vyřízení stavebního povolení, komunikace s úřady a koordinace celého povolovacího procesu.

U tohoto projektu jsme zajišťovali kompletní inženýrskou činnost a dokumentaci pro povolení záměru, včetně vyřízení všech souvisejících stanovisek a rozhodnutí – povolení sjezdu, vyjmutí ze ZPF, koordinace správců sítí a dalších dotčených orgánů.

Jedná se o nepodsklepený rodinný dům obdélníkového půdorysu, jednopodlažní stavbu se sedlovou střechou o sklonu 30° a zděnými štíty. Střešní krytinu tvoří tašky v tmavém odstínu (např. antracit) dle výběru stavebníka. Z východní strany k domu přiléhá zastřešené parkovací stání pro dva osobní automobily. Celková zastavěná plocha objektu včetně přístřešku činí cca 237 m².

Dispozičně je objekt navržen s důrazem na komfort a vzdušnost prostoru. V 1. NP se na severní straně nachází technická místnost s vnitřní jednotkou tepelného čerpadla vzduch–voda, zásobníkem TUV (200 l) a hlavním domovním rozvaděčem. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na komfortní venkovní terasu orientovanou na jih. Dále se zde nachází dětský pokoj, pracovna, ložnice, dvě koupelny a šatny.

V prostoru obývacího pokoje a dětského pokoje je strop otevřen až po konstrukci střechy s přiznanými prvky krovu (zejména pohledové kleštiny), což vytváří pocit vzdušnosti a velkorysosti interiéru. Podkroví není v rámci záměru realizováno.

Objekt je dostatečně prosvětlen plastovými okny s trojitým zasklením v antracitovém odstínu, a to zejména ze západu a jihu. Jižní fasáda je prosklena velkoformátovými sestavami a plynule navazuje na venkovní terasu.

Součástí návrhu je také podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem napojeným na podlahové vytápění, lokálně doplněné deskovými nebo trubkovými otopnými tělesy.

Projekt představuje moderní, energeticky úsporné bydlení s důrazem na funkčnost, kvalitní technické řešení a komfort užívání.

Projekt se zaměřuje na komplexní rekonstrukci podkroví, jejíž součástí je realizace pásového pultového vikýře a zateplení vnější fasády objektu. Stávající sedlová střecha se zděnými štíty byla doplněna o nový vikýř na západní straně, zatímco na východě vznikla trojice střešních oken a světlovod pro maximální přísun denního světla.

V podkroví byly navrženy čtyři samostatné neprůchozí pokoje se společnou chodbou a přípravou na kuchyňskou linku i koupelnu. Komfort bydlení zajišťuje kombinace podlahového vytápění, tepelného čerpadla vzduch–voda a stávajícího kotle na tuhá paliva. Součástí řešení je také klimatizace v jednotlivých pokojích a nucené větrání s rekuperací tepla.

Výsledkem je moderní, technicky vyspělý obytný prostor, který citlivě navazuje na původní stavbu a zároveň splňuje současné nároky na komfort, úspornost a kvalitu vnitřního prostředí.