Představujeme projekt rozsáhlé rekonstrukce rodinného domu, jehož cílem je vytvořit moderní, energeticky úsporné a komfortní rodinné bydlení. Stávající jednopodlažní objekt s obytným podkrovím projde komplexní obnovou včetně přístavby s terasou a celkového zateplení.

Charakter stavby

Rekonstruovaný objekt má nepravidelný půdorys, je jednopodlažní s obytným podkrovím a není podsklepený. Dům si přes všechny úpravy zachová svůj původní charakter, přičemž nabídne výrazně vyšší uživatelský komfort a nižší provozní náklady.

Hlavní střecha objektu je sedlová s polovalbou na jižní straně, o sklonu přibližně 35°. Původní střešní krytina bude nahrazena novou plechovou krytinou v hnědém odstínu. Do střechy bude osazeno střešní okno orientované na západ, které zajistí lepší přirozené osvětlení podkrovního prostoru. Na jižní straně budou zároveň zvětšena štítová okna v druhém nadzemním podlaží – nově půjde o francouzská okna se zábradlím, která zvýší prosvětlení i estetickou hodnotu objektu.

Rozsah rekonstrukce

Rekonstrukce zahrnuje kompletní renovaci obvodového pláště budovy, výměnu oken a dveří, zateplení fasády, střechy a podlah nad terénem. Součástí je také úprava jednopodlažní přístavby na severní straně, kde vznikne nový obývací pokoj s přímým napojením na zahradu. Tento prostor bude tvořit hlavní obytnou část domu s výhledem do zahrady a dostatkem denního světla.

Interiér domu bude dispozičně upraven tak, aby vyhovoval požadavkům rodinného bydlení. Nové uspořádání zlepší propojení denní a noční zóny, přidá úložné prostory a zpřístupní všechny části domu i osobám s omezenou pohyblivostí.

Dispozice a funkční řešení

V 1. nadzemním podlaží bude situována technická místnost s plynovým kotlem a domácí vodárnou, dále ložnice, dětský pokoj, dvě koupelny – z nichž jedna bude řešena bezbariérově – a kuchyně s jídelnou. Na obytnou část navazuje nová přístavba s prostorným obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu.

Objekt bude vybaven plastovými okny s trojitým zasklením v bílé barvě nebo dle požadavků stavebníka. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla zejména ze západní a jižní strany, což přispívá k příjemné atmosféře interiéru a energetické úspornosti.

Technické a energetické řešení

Dům bude po rekonstrukci splňovat současné požadavky na energetickou efektivitu. Zateplení fasády bude provedeno kontaktním systémem, doplněným o izolaci střechy a podlah. Současně budou odizolovány nevytápěné části objektu, jako je terasa, od obytných prostor, čímž se sníží tepelné ztráty a zvýší komfort užívání.

Vytápění je řešeno pomocí moderního kondenzačního plynového kotle s výkonem odpovídajícím potřebám domu, napojeného na teplovodní podlahové vytápění v obou podlažích. Kotel zároveň zajišťuje ohřev teplé užitkové vody prostřednictvím vrstveného zásobníku. Objekt využívá stávající přípojky inženýrských sítí – elektro, plyn, kanalizaci i přívod vody ze studny, která je napojena na domácí vodárnu.

Cíle projektu

Hlavním cílem rekonstrukce je modernizace a zefektivnění provozu domu při zachování jeho původního vzhledu a souladu s okolní zástavbou. Projekt přinese vyšší úroveň komfortu, snížené provozní náklady a lepší dostupnost pro všechny členy domácnosti včetně osob s omezenou pohyblivostí. Nové dispoziční a technické řešení přispěje ke kvalitnímu, funkčnímu a udržitelnému rodinnému bydlení.

Rekonstrukce rodinného domu představuje kombinaci tradiční architektury s moderními technologiemi a důrazem na energetickou efektivitu. Po dokončení bude dům splňovat současné standardy komfortu, bezpečnosti a úsporného provozu.