Zpracovali jsme kompletní dokumentaci potřebnou k povolení záměru – rekonstrukce rodinného domu v Oldřichovicích (okr. Ústí nad Orlicí). Jedná se o část dvojdomu nepravidelného půdorysu, dvoupodlažního s podkrovím, bez podsklepení. Součástí projektu bylo i vyřízení všech nezbytných povolení a stanovisek včetně vyřízení povolení ke stavbě daného záměru.
Hlavní cíle rekonstrukce
Projekt je zaměřen na celkovou renovaci objektu, zahrnující:
- zateplení fasády a střechy,
- opravy nevyhovujících konstrukcí, především východní části domu směrem do zahrady,
- výstavbu nástavby s novým sociálním zázemím a pracovnou,
- modernizaci technického zázemí a dispoziční úpravy interiéru.
Střešní konstrukce
Stávající sedlová střecha valbového typu se sklonem 39° byla zachována a vyztužena. Dojde k výměně původní asfaltové krytiny za plechovou krytinu v antracitovém odstínu. Nová nástavba nad terasou a východní částí objektu je řešena formou pultových střech s nízkým sklonem a krytinou shodnou s hlavní střechou.
Nová dispozice
- 2. NP: v nové nástavbě vznikne koupelna, WC a pracovna.
- 1. NP: propojený obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu, technické a sociální zázemí (dílna, sklad, koupelna, WC, technická místnost).
- Podkroví (3. NP): vznikne hobby místnost, temperovaná dle potřeby.
Objekt je dostatečně prosvětlen plastovými okny s trojitým zasklením v antracitovém provedení.
Energetické řešení
Dům bude vytápěn primárně teplovodním krbem na tuhá paliva, doplněným o elektrokotel jako sekundární zdroj. Zateplení fasády, střechy i podlahy nad terénem výrazně sníží energetickou náročnost domu. Součástí projektu je také retenční nádrž se vsakem pro hospodaření s dešťovými vodami.
